月々７．１万円～
即内見可！
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
☆月々７．１万円～
☆新築物件
☆陽当たり良好！
☆駐車場２台分あり（車種による）
☆近隣に学校、保育園、公園あり
☆周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局等あり 利便性のある立地
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆立地のポイント
【田中口駅】徒歩約１0分
【宮前駅】徒歩約１5分
【日前宮駅】徒歩約１8分
■備考
容積率：前面道路幅員制限
建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米あり
北側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北出島 | ||
| アクセス | 和歌山電鐵貴志川線『田中口』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ紀勢本線『宮前』 徒歩15分 (約1200m) 和歌山電鐵貴志川線『日前宮』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R08SHC101428 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実154.7㎡(46.79坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.90m |
| 私道 | 含:0.01㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米あり 北側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります |
||
| 物件番号 | 4695847 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
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