２０２６年１月新築未入居
１３帖の広々リビング
十三駅徒歩２分
即内見可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【眺望写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
24時間ゴミ出可
☆月々２３.７万円～
☆２０２６年１月新築未入居
☆最寄駅から梅田駅まで４分
☆２沿線利用可
☆陽当たり良好！
☆１３.５帖LDK
☆駐車場：27,000～37,000円/月（空き状況要確認）
☆各階にゴミステーション、宅配ボックス有り
☆1階にスーパー/図書館/保育施設等の複合施設あり
☆スカイラウンジ・ワーキングテラス・ゴルフルーム等充実の共用施設
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
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☆立地のポイント
【十三駅】徒歩約２分
物件概要
| 価格 | 8,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.93㎡ | 所在階 | 39階建/22階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期賃借権 借地料11700円/月 期限2086年09月30日 |
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| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 712戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 十三小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 23,500円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| その他費用 | 借地料11700円/月 期限2086年09月30日 |
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| 備考 | ※一般定期借地権 借地料：11,700円/月、借地期限：2086年9月30日まで ※アルコープ面積：1.87㎡ ※間取りと現状が異なる場合、現状を優先 |
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| 物件番号 | 4719291 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から梅田まで４分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
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※一般定期借地権
借地料：11,700円/月、借地期限：2086年9月30日まで
※アルコープ面積：1.87㎡
※間取りと現状が異なる場合、現状を優先