オーナーチェンジ物件！
☆駅９分×1LDK×４０.６８㎡☆
角部屋の陽当り風通し◎♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
主な特徴
角部屋
2沿線利用可
オーナーチェンジ物件！高利回り！収益物件にいかがでしょうか♪
＊現況家賃：月額60,000円（年額：720,000円）
＊表面利回り：9.23％
☆２０２２年８月リフォーム済
☆最寄駅から東梅田駅まで２３分
☆２沿線２駅利用可
☆陽当たり良好！
☆７．５帖LD
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆ペット不可
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【だいどう豊里駅】徒歩約９分
【上新庄駅】徒歩約２０分
【太子橋今市駅】徒歩約２３分
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『だいどう豊里』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩20分 (約1600m) 大阪市谷町線『太子橋今市』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 40.68㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 【内装】2022年08月 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊里南小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 東淀中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,040円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.23% 家賃収入：720,000円 |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 現況家賃：月額60,000円（年額：720,000円） 表面利回り：9.23％ ※ペット不可 |
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| 物件番号 | 4322843 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から東梅田まで２３分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
ぜひお気軽にお問い合わせください！