2020年2月より賃料69,000円にて賃貸中
敷金預り無し
保証会社加入済
利回り8.44％
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ロフト
主な特徴
セットバック要
3階建以上
★藤田町5丁目戸建オーナーチェンジ★
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
☆最寄駅から京橋駅まで15分
☆１沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【大和田駅】徒歩約８分
【萱島駅】徒歩約１２分
【古川橋駅】徒歩約１９分
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町５丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『大和田』 徒歩8分 (約640m) 京阪本線『萱島』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『古川橋』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 86.8㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公39.78㎡(12.03坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約2.5m 間口 約3.80m |
| 私道 | 含:4.83㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | よつば小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大久保中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.44% 家賃収入：828,000円 |
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| 周辺環境 | 守口市立よつば小学校 徒歩8分 (約590m) よつば小学校 徒歩8分 (約600m) サンディ 守口大久保店 徒歩8分 (約590m) 守口市立藤田小学校 徒歩11分 (約820m) ローソン守口大久保町一丁目店 徒歩13分 (約990m) 大久保中学校 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額69,000円（年額：828,000円） ＊表面利回り：8.44％ 令和4年度固定資産税：33,000円 売主の契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4352830 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
令和4年度固定資産税：33,000円
売主の契約不適合責任免責