値下げ物件
【外観】
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【浴室】 
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【洗面所】 
【洋室】 
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【トイレ】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【リビング】 -
【リビング】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
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【室内設備】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
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【玄関】 
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【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,305万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆月々５.９万円～
☆２０２５年１１月リフォーム済
☆最寄駅から大阪駅まで４分
☆３沿線３駅利用可
☆１０帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【新大阪駅】徒歩約１０分
【三国駅】徒歩約１３分
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 55.25㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調（食洗機付）、浴室新調（浴室乾燥機付）、洗面新調、トイレ新調、給湯器交換 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替、フローリング・CF張替、建具新調、間取変更、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 136戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | ㈱浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,320円/月 | 修繕積立金 | 8,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士は（売・買）双方指定 ※図面・表記と異なる場合は現況を優先 ※告知事項有り |
||
| 物件番号 | 4654842 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,305万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から大阪まで４分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
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※司法書士は（売・買）双方指定
※図面・表記と異なる場合は現況を優先
※告知事項有り