【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,923万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
☆月々１０.４万円～
☆２０２６年４月リフォーム完成
☆最寄駅から梅田駅まで４分
☆３沿線利用可
☆陽当たり良好！
☆バルコニーから淀川花火大会鑑賞可
☆ペット飼育可
犬猫可。成獣で体長50㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき1匹
☆駐車場：16,000～19,000/月
駐輪場：3,600円/年
バイク置場：12,000円/年
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【十三駅】徒歩約７分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 71.86㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 食洗器付システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ（タンク/便器本体/温水洗浄便座） 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス フローリング貼替、クッションフロア貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 153戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～19,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ペット飼育可（細則あり） ※ベランダから花火大会鑑賞可 ※図面と現況が異なる場合現況優先 |
||
| 物件番号 | 4682663 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,923万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から梅田まで４分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
※ペット飼育可（細則あり）
※ベランダから花火大会鑑賞可
※図面と現況が異なる場合現況優先