【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他屋外】 羨望 
【ロビー】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【外観写真】 
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【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
9,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
洗面所独立
オートロック
フローリング
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
フィットネス施設
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス
☆月々２６.５万円～
☆２０２６年５月フルリノベーション完成予定
リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具交換、下足入れ交換、キッチン交換、
ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換 ※変更になる場合があります。
☆最寄駅から東梅田駅まで３分
☆２沿線２駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１３.２帖LD
☆駐車場 空有！
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【天神橋筋六丁目駅】徒歩約６分
【天満駅】徒歩約９分
物件概要
| 価格 | 9,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区樋之口町 | ||
| アクセス | 大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『天神橋筋六丁目』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『天満』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.17㎡ | 所在階 | 45階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・新規フルリノベーション、2026年5月中旬完了予定。 リノベーション内容：キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換 ※変更になる場合があります。 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[下足入れ] ・新規フルリノベーション、2026年5月中旬完了予定。 リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具交換、下足入れ交換 ※変更になる場合があります。 |
||
| 総戸数 | 650戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：19,000円/月～39,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2100円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅北小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 天満中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,468円/月 | 修繕積立金 | 15,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 善源寺公園 徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩12分 (約890m) ローソン JR桜之宮駅前店 徒歩13分 (約1010m) ローソン 都島中野４丁目店 徒歩15分 (約1140m) パントリー都島店 徒歩10分 (約800m) やまや 都島本通り店 徒歩9分 (約680m) 関西スーパー 善源寺店 徒歩16分 (約1220m) さわだ歯科 徒歩12分 (約890m) 岡山歯科医院 徒歩13分 (約990m) 大阪市立総合医療センター 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・駐車場 空有 月額19000～39000円 ・バイク駐車場 空有 月額1000～2100円 ・駐輪場 空有 月額100～200円 |
||
| 物件番号 | 4693060 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
9,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から東梅田まで３分の好立地！
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