【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【高台写真】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【浴室】 
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【ウォークインクローゼット】 
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【玄関】 
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【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
12,113万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
洗面所独立
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
即入居可
ペット相談
ペット対応
☆月々３３.６万円～
☆最寄駅から京橋駅まで５分
☆８沿線５駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１５.５リビング
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【京阪本線・大阪メトロ堺筋線 北浜駅】徒歩約４分
【京阪 中之島駅】徒歩約４分
【大阪メトロ 御堂筋線 淀屋橋駅】徒歩約８分
【大阪メトロ 谷町線・堺筋線 南森町駅】徒歩約９分
【JR東西線・学園都市線 大阪天満宮駅】徒歩約１０分
物件概要
| 価格 | 1億1,888万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市堺筋線『北浜』 徒歩4分 (約320m) 京阪電鉄中之島線『なにわ橋』 徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『淀屋橋』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.61㎡ | 所在階 | 35階建/25階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向22.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 244戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西天満小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 天満中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 19,440円/月 |
| その他費用 | インターネット使用料:330円/月・町会費:250円/月 |
||
| 備考 | ※ 駐車場・バイク置場・自転車置場等の契約状況については、現地管理事務所でご確認ください。 （TEL：06-6311-4406） ※ 現在、管理員は泊まり勤務を行っていますが、2026年5月開催の総会承認となれば、2026年9月1日の契約更新時より泊まり勤務は廃止となる予定です。 ※ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 |
||
| 物件番号 | 4697612 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
12,113万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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※ 駐車場・バイク置場・自転車置場等の契約状況については、現地管理事務所でご確認ください。 （TEL：06-6311-4406）
※ 現在、管理員は泊まり勤務を行っていますが、2026年5月開催の総会承認となれば、2026年9月1日の契約更新時より泊まり勤務は廃止となる予定です。
※ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。