【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【バルコニー】 テラス 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【エレベータ】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【その他屋外】 
【共用部分】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,725万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
ペット対応
☆２０２４年フルリフォーム完成
☆都島駅徒歩１１分！
☆最寄駅から東梅田まで６分
☆１６.２帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【大阪メトロ谷町線 都島駅】徒歩約１１分
※間取図面に関しては、実際の寸法や形状と異なる場合が御座いますので予めご了承下さい。
※駐車場は要相談です。管理会社へお問い合わせください。
※その他、詳細事項のご質問に関しては担当者までご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.44㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向10.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン・トイレ・ユニットバス交換/洗面台・浴室換気乾燥機交換/洗濯パン・洗濯水栓・スロップシンク交換 【内装】2024年月 床 ・全室クロス ・建具 建具・下駄箱・カーテンレール交換/全室クロス張替・（LDK・各洋室・廊下）フローリング張替え/（洗面所・トイレ）クッションフロア張替え |
||
| 総戸数 | 154戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 友渕中学校 徒歩6分 (約470m) | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,510円/月 | 修繕積立金 | 13,770円/月 |
| その他費用 | ヒーツ関係費:6300円/月 |
||
| 周辺環境 | 友渕小学校 分校 徒歩8分 (約640m) 友渕中学校 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン 大阪友渕3丁目店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート高倉2丁目店 徒歩8分 (約640m) マルヤス 都島店 徒歩6分 (約430m) 万代 都島友渕店 徒歩4分 (約270m) ライフ 毛馬店 徒歩7分 (約500m) ベルファ 都島店 徒歩7分 (約560m) 友渕交番 徒歩9分 (約670m) 平尾クリニック 徒歩6分 (約410m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4724076 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,725万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
最寄り駅から東梅田まで６分の好立地！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
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