【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【浴室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
7,005万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
☆月々１９.１万円～
☆２０２５年１１月リフォーム済
☆２沿線２駅利用！
☆最寄 の森町駅から東梅田駅まで２分
☆２沿線２駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１６.２帖LDK
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【JR東西線 大阪天満宮駅】徒歩約５分
【大阪メトロ堺筋線 南森町駅】徒歩約７分
※令和８年度固定資産税：147,700円
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『大阪天満宮』 徒歩5分 (約400m) 大阪市堺筋線『南森町』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.07㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向17.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換（食洗機付）、カップボード新調、ユニットバス交換（浴室乾燥付）、洗面化粧台交換（W1200）、洗濯パン新調、トイレ交換、給湯器交換 |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西天満小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 天満中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,420円/月 | 修繕積立金 | 23,950円/月 |
| その他費用 | 令和８年度固定資産税：147,700円 |
||
| 周辺環境 | 藤田邸跡公園 徒歩18分 (約1430m) ローソン 都島中野１丁目店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731099 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
7,005万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅 南森町駅から東梅田まで２分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
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