☆駅４分×３LDK×６６.５７㎡☆
駐車場有新築３階建て◎♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
3階建以上
即入居可
☆月々１９.７万円～
☆最寄駅から京橋駅まで２分
☆３沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１８.４帖LDK
☆駐車場１台
☆ZEH規準適合住宅
断熱等性能等級５
一次エネルギー消費量等級６
☆耐震等級３取得
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【鴫野駅】徒歩約４分
【緑橋駅】徒歩約１４分
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩4分 (約280m) 大阪市今里筋線『鴫野』 徒歩4分 (約320m) 大阪市中央線『緑橋』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 121.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | Ｒ０６確認建築近確０００２５４２ |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公66.57㎡(20.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.60m 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | 含:53.92㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴫野小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アカカベ 鴫野駅前店 徒歩3分 (約220m) コノミヤ鴨野店 徒歩4分 (約290m) JR鴫野駅 徒歩4分 (約300m) 大阪市立城東幼稚園 徒歩5分 (約360m) スーパーフレスコ鴨野店 徒歩6分 (約470m) 鴨野保育所 徒歩5分 (約340m) 大阪市立鴨野小学校 徒歩7分 (約550m) 大阪市立城陽中学校 徒歩9分 (約660m) スーパー玉出京橋店 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | ※外構工事・各種引込申請費 別途800,000円（税込） ※建物表題登記 別途110,000円（税込） ☆ZEH規準適合住宅、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６ ☆耐震等級３取得 |
||
| 物件番号 | 4358057 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から京橋まで２分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層に◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
※外構工事・各種引込申請費 別途800,000円（税込）
※建物表題登記 別途110,000円（税込）
☆ZEH規準適合住宅、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６
☆耐震等級３取得