値下げ物件
月々１８.２万円～
新築3階建て戸建
１７.５帖の広々リビング
即内見可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
トイレ3箇所
ウォークインクローゼット
屋上テラス
主な特徴
3階建以上
即入居可
☆月々１８.２万円～
☆新築３階建て戸建
☆最寄駅から新大阪駅まで８分
☆１７.５帖LDK
☆屋上ルーフバルコニー
☆駐車場１台
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
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☆０１２０ー６８４－５７１
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☆立地のポイント
【城北公園通駅】徒歩約１９分
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 123.26㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 62.58㎡(18.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 淀川小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 淀川中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 淀川中学校 徒歩2分 (約150m) 淀川小学校 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン毛馬橋店 徒歩6分 (約430m) ヤシの木保育園 徒歩9分 (約710m) ライフ 毛馬店 徒歩11分 (約860m) サンディ 都島毛馬店 徒歩12分 (約910m) ジャパン 都島店 徒歩16分 (約1270m) マルヤス 都島店 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4596097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から新大阪まで８分の好立地！
落ち着いた住環境でファミリー層に◎♪
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