２０２６年１月完成新築戸建
１８帖の広々リビング
新森古市駅徒歩１２分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
宅配BOX
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即引渡可
即入居可
☆月々１２.４万円～
☆２０２６年１月完成の新築戸建
☆最寄駅から京橋駅まで１４分
☆１８.３帖LDK
☆駐車場１台
☆前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【新森古市駅】徒歩約１２分
【清水駅】徒歩約１６分
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『森小路』 徒歩24分 (約1920m) 大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 112.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 技建認2025-00282 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 58.57㎡(17.71坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 新森七丁目店 徒歩7分 (約520m) 大阪市立 旭東幼稚園 徒歩8分 (約600m) 新森東公園 徒歩10分 (約730m) マルヤス 城東店 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 大阪清水駅前店 徒歩14分 (約1090m) 新森古市駅 徒歩12分 (約920m) 清水駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート 新森七丁目店まで徒歩7分(約520m) ・大阪市立 旭東幼稚園まで徒歩8分(約600m) ・新森東公園まで徒歩10分(約730m) ・マルヤス 城東店まで徒歩12分(約950m) ・セブン-イレブン 大阪清水駅前店まで徒歩14分(約1090m) ・新森古市駅まで徒歩12分(約920m) ・清水駅まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4720928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から京橋まで１４分の好立地！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
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