大阪梅田エリアが徒歩圏！
間取り3LDK＋WIC＋SIC
ペットOK！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【高台写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【高台写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【エントランス】 
【その他屋外】 
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【その他屋外】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
オートロック
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
コンシェルジュサービス
☆２０２５年９月新築物件
☆１０沿線８駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１３.２帖ＬＤ
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【御堂筋線 中津駅】徒歩約４分
【阪急各線 大阪駅】徒歩約６分
【JR各線 大阪駅】徒歩約１０分
※現況と図面が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※駐車場情報：総戸数に対して
・駐車場 機械式：７２台、38000円～41000円（月額）
・自転車置場：346台、300円～1000円（月額）
・バイク置場：4台、5000円（月額）
・ミニバイク置場：31台、4000円（月額）
※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。
物件概要
| 価格 | 2億7,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『大阪梅田』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『大阪』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『梅田』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.90㎡ | 所在階 | 36階建/29階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 5000円/月 【駐輪場】あり 料金： 1000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中津小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 29,210円/月 | 修繕積立金 | 11,890円/月 |
| その他費用 | インターネット使用料:2101円/月 |
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| 備考 | ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※駐車場情報：総戸数に対して ・駐車場 機械式：７２台、38000円～41000円（月額） ・自転車置場：346台、300円～1000円（月額） ・バイク置場：4台、5000円（月額） ・ミニバイク置場：31台、4000円（月額） ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。 |
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| 物件番号 | 4705461 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅は大阪梅田へ徒歩圏の好立地！
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