オーナーチェンジ物件！城北公園通駅まで徒歩12分！投資用物件をお探しの方におすすめです！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【浴室】 
【キッチン】
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物件の特徴
主な設備
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
★JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩12分！
★オーナーチェンジ物件です！年間収入:1884000円 表面利回り:5.41%
★広々約13.9帖LDK。
★学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏内！
★複数スーパーあり。
★採光良好
★前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です
★複数沿線利用可。通勤通学に便利です！
☆フリーダイヤル０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお問い合わせください♪
☆立地のポイント
3沿線3駅利用！
【城北公園通駅】徒歩約12分
【関目高殿駅】徒歩約14分
【関目駅】徒歩約19分
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩12分 (約960m) 大阪市谷町線『関目高殿』 徒歩13分 (約1010m) 京阪本線『関目』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.16㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.19㎡ |
| その他 | 60.96㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高殿小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 旭陽中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,580円/月 | 修繕積立金 | 11,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.41% 家賃収入：1,884,000円 |
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| 周辺環境 | 高殿西公園 徒歩3分 (約190m) つぼみ保育園 徒歩4分 (約290m) ライフ 高殿店 徒歩5分 (約380m) 大阪市立旭陽中学校 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 大阪高殿２丁目店 徒歩5分 (約340m) ミニストップ 高殿５丁目店 徒歩6分 (約440m) ぬくもりのおうち保育 生江園 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 年間収入:1884000円 表面利回り:5.41% |
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| 物件番号 | 3972954 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前田 信子
住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。