☆駅１３分×４LDK×１０６.１９㎡☆
収益物件にいかがでしょうか♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3階建以上
☆オーナーチェンジ物件
現況家賃：月額66,000円（年額：792,000円）
表面利回り：7.2％
☆最寄駅から京橋駅まで１０分
☆１１帖LDK
☆キッチン、洗面台交換済み
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【古川橋駅】徒歩約１３分
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『古川橋』 徒歩13分 (約1040m) 大阪モノレール『門真市』 徒歩22分 (約1760m) 京阪本線『大和田』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 106.19㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 39.73㎡(12.01坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:5.82㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤田小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 梶中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.20% 家賃収入：792,000円 |
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| 周辺環境 | 守口市立藤田小学校 徒歩4分 (約300m) 梶中学校 徒歩11分 (約860m) 梶らいこうじ学園こども園 徒歩10分 (約800m) Foods Market satake 梶町店 徒歩11分 (約830m) ローソン守口大久保町一丁目店 徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ守口金田店 徒歩10分 (約780m) サンディ 守口大久保店 徒歩14分 (約1070m) 金田公園 徒歩13分 (約1010m) コノミヤ 守口店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 現況家賃：月額66,000円（年額：792,000円） 表面利回り：7.2％ 返還金：100,000円（関西方式） ■建ぺい・容積超過 |
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| 物件番号 | 4329817 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から京橋まで１０分の好立地！
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■建ぺい・容積超過