値下げ物件
☆駅６分×１K×２７.６㎡☆
収益物件にいかがでしょうか♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【エントランス】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
主な特徴
角部屋
☆オーナーチェンジ物件
現況家賃：月額65,800円（年額：789,600円）
表面利回り：4.84％
☆最寄駅からなんば駅まで７分
☆３沿線利用可
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【今里駅】徒歩約６分
【緑橋駅】徒歩約１５分
物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『今里』 徒歩6分 (約480m) 大阪市今里筋線『今里』 徒歩6分 (約480m) 大阪市中央線『緑橋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 27.60㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2014年(平成26年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神路小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 相生中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 3,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.84% 家賃収入：789,600円 |
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| 周辺環境 | 大型鮮魚スーパーたこ一 緑橋店 徒歩13分 (約990m) ゆめみ保育園 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 現況家賃：月額65,800円（年額：789,600円） 表面利回り：4.84％ |
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| 物件番号 | 4342647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅からなんばまで７分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
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