値下げ物件
オーナーチェンジ物件！
収益物件にいかがでしょうか♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浴室に窓
主な特徴
2沿線利用可
陽当り良好
2階建
☆オーナーチェンジ物件
表面利回り：約15.91％
☆投資用不動産としていかがでしょうか
☆最寄駅から京橋駅まで１１分
☆３沿線３駅利用可
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【土居駅】徒歩約１分
【太子橋今市駅】徒歩約７分
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府守口市梅園町 | ||
| アクセス | 京阪本線『土居』 徒歩1分 (約30m) 大阪市谷町線『太子橋今市』 徒歩7分 (約560m) 大阪市今里筋線『太子橋今市』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 66.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 48.08㎡(14.54坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約3.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 普通賃借権 借地料55000円/月 期間:20年カ月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | さつき学園 徒歩1分 (約70m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料55000円/月 期間:20年カ月 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：15.91% 家賃収入：2,228,292円 |
||
| 周辺環境 | 土居駅 徒歩2分 (約100m) ライフ 守口滝井店 徒歩6分 (約420m) 太子橋今市駅 徒歩10分 (約740m) 万代 太子橋店 徒歩9分 (約690m) 守口市役所 徒歩9分 (約720m) セブン-イレブン 大阪太子橋１丁目店 徒歩11分 (約860m) 守口市立さくら小学校 徒歩13分 (約980m) 太子橋中公園 徒歩10分 (約790m) スーパー玉出 千林店 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件です。 1階 賃料：136,191円/月 2階 賃料：49,500円/月 年間収支 2,228,292円 表面利回り：約15.91％ ・土居駅まで徒歩2分(約100m) ・ライフ 守口滝井店まで徒歩6分(約420m) ・太子橋今市駅まで徒歩10分(約740m) ・万代 太子橋店まで徒歩9分(約690m) ・守口市役所まで徒歩9分(約720m) ・セブン-イレブン 大阪太子橋１丁目店まで徒歩11分(約860m) ・守口市立さくら小学校まで徒歩13分(約980m) ・太子橋中公園まで徒歩10分(約790m) ・スーパー玉出 千林店まで徒歩11分(約830m) |
||
| 物件番号 | 4475206 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石川 千明
最寄り駅から京橋まで１１分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
収益物件をお探しの方におすすめの物件です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！