値下げ物件
【間取り】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
☆月々１４.１万円～
☆２０２６年３月中旬リフォーム完成
☆最寄駅から京橋駅まで最短６分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆駐車場あり※空き状況要確認
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【横堤駅】徒歩約９分
【徳庵駅】徒歩約１７分
【今福鶴見駅】徒歩約１９分
☆固定資産税：2025年度139,603円
司法書士は売主指定になります
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩17分 (約1300m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.56㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス クロス貼替え、フローリング貼替え |
||
| 総戸数 | 354戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横堤小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 横堤中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,360円/月 | 修繕積立金 | 9,380円/月 |
| その他費用 | 団地修繕積立金:5710円/月 |
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| 備考 | ◆お伝え事項あり ◆ペット可（規約あり） ◆2025年度固定資産税：139,603円 ◆駐車場使用料：4,000円※２台目以降は規定料金の2,500円増。 ◆司法書士は売主指定になります。 ◆室外機置場面積：0.92㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積0.32㎡、ベンチ面積0.67㎡含む。 |
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| 物件番号 | 4536394 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
京橋まで６分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
◆お伝え事項あり
◆駐車場使用料：4,000円※２台目以降は規定料金の2,500円増。
◆室外機置場面積：0.92㎡
※専有面積にはトランクルーム面積0.32㎡、ベンチ面積0.67㎡含む。