値下げ物件
【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【外観】 
【浴室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 -
【洗面所】 洗濯機置場横 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【収納】 
【その他室内】 インターホン 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 収納（リビング部） 
【キッチン】 
【キッチン】 
【バルコニー】 -
【駐車場】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
南西向
フローリング張替
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
☆月々５.６万円～
☆２０２６年３月上旬フルリフォーム完成
☆最寄駅から東梅田駅まで乗換なし１０分
☆３沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１４.４帖LDK
☆駐車場あり※空き状況は管理会社へ要確認
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【関目高殿駅】徒歩約８分
【森小路駅】徒歩約１２分
【城北公園通駅】徒歩約１８分
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『関目高殿』 徒歩8分 (約630m) 京阪本線『森小路』 徒歩12分 (約950m) 大阪市今里筋線『関目成育』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.77㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 新規貼替：クロス全室・床材 新規交換：建具 他ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 216戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高殿小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 旭陽中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
||
| 周辺環境 | 大宮まぶね保育園 徒歩4分 (約290m) 大宮南公園 徒歩3分 (約240m) 大阪府立旭区高等学校 徒歩3分 (約240m) ありんこ保育園 徒歩4分 (約290m) 大阪市立高殿小学校 徒歩5分 (約380m) 旭 きずな保育園 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 大阪高殿６丁目店 徒歩5分 (約370m) 旭公園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 中宮店 徒歩7分 (約530m) 大阪市立大宮西小学校 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可（細則あり） ■駐車場有り（月額16,000円～18,000円）※空き状況は管理会社へ要確認 ※告知事項有 ・大宮まぶね保育園まで徒歩4分(約290m) ・大宮南公園まで徒歩3分(約240m) ・大阪府立旭区高等学校まで徒歩3分(約240m) ・ありんこ保育園まで徒歩4分(約290m) ・大阪市立高殿小学校まで徒歩5分(約380m) ・旭 きずな保育園まで徒歩6分(約440m) ・セブン-イレブン 大阪高殿６丁目店まで徒歩5分(約370m) ・旭公園まで徒歩7分(約510m) ・ファミリーマート 中宮店まで徒歩7分(約530m) ・大阪市立大宮西小学校まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 4603405 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
東梅田まで１０分の好立地！
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※告知事項有