【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【トイレ】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【エレベータ】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 入口
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,283万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット相談
☆月々５.８万円～
☆２０２６年３月リフォーム済
☆最寄駅 新大阪 まで 徒歩１１分
☆３沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１３.５帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
■ペットの可否・駐車場の有無等は管理会社又は管理人へご連絡ください。
管理会社：06-6777-2895 管理人室：06-6304-3322
■固都税（令和8年度分）57,070円
■図面と現状に差異がある場合は現状を優先します。
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
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☆立地のポイント
【大阪メトロ 新大阪駅】徒歩約１１分
【JR東海道本線 新大阪駅】徒歩約１２分
【阪急電鉄京都線 南方駅】徒歩約１２分
物件概要
| 価格 | 2,058万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 56.64㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、洗濯パン交換、トイレ本体交換、ウォシュレット交換、 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 TVインターホン交換、和室から洋室に変更（バルコニー側）、建具新調【リビング・洗面所・トイレ・洋室4.5帖・物入】、浴室混合水栓交換、フローリング施工【洋室6帖】、フロアタイル施工【LDK・廊下・洋室4.5帖】、CF施工【洗面所・トイレ・収納内部】、クロス張替□畳表替□襖張替、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペットの可否・駐車場の有無等は管理会社又は管理人へご連絡ください。 管理会社：06-6777-2895 管理人室：06-6304-3322 ■固都税（令和8年度分）57,070円 ■図面と現状に差異がある場合は現状を優先します。 |
||
| 物件番号 | 4700144 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,283万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅は新大阪、徒歩で１１分の好立地！
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