値下げ物件
【間取り】
【居間・リビング】
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【居間・リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
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【洋室】 
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【玄関】 
【洋室】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,105万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室暖房
温水洗浄便座
モニタ付オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
☆月々１３.８万円～
☆２０２５年１１月リフォーム済
☆最寄駅から京橋駅まで４分
☆２沿線３駅利用可
☆南東角部屋で陽当たり良好！
☆２面バルコニー
☆１７.３帖LDK
☆近隣に学校、公園あり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【JR片町線/おおさか東線 放出駅】徒歩約８分
【徳庵駅】徒歩約１８分
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ片町線『放出』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 99.14㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調、洗濯パン新調、給湯器新調 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替、フローリング張替（LDK・洋室）、全建具新調 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～18,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 榎本小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,380円/月 | 修繕積立金 | 15,170円/月 |
| その他費用 | 町会費:250円/月 |
||
| 周辺環境 | JRおおさか東線 放出駅 徒歩9分 (約650m) | ||
| 備考 | ※売主指定司法書士 ※駐輪場：空有、20～500円/月 バイク置場：原付のみ空有、300～500円/月 ・JRおおさか東線 放出駅まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4621743 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,105万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から京橋まで４分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
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ぜひお気軽にお問い合わせください！
※売主指定司法書士
※駐輪場：空有、20～500円/月
バイク置場：原付のみ空有、300～500円/月