【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【浴室】 
【キッチン】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洗面所】 
【外観】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【玄関】 
【トイレ】 -
【浴室】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
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【リビング】 
【バルコニー】 
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【眺望写真】 
【外観写真】 -
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,524万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
即入居可
ペット不可
☆月々１２.１万円～
☆２０２６年４月リフォーム済
☆最寄駅から京橋駅まで２分
☆JR京橋駅徒歩圏内
☆４沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１４帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【JR鴫野駅】徒歩約６分
【地下鉄鴫野駅】徒歩約６分
【JR京橋駅】徒歩約１５分
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩6分 (約480m) 大阪市今里筋線『鴫野』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.07㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン（食洗器・浄水器付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄一体型便器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング貼、クッションフロア貼、フロアタイル貼、クロス貼、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴫野小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴨野保育所 徒歩4分 (約320m) 大阪市立鴨野小学校 徒歩3分 (約240m) 大阪市立城陽中学校 徒歩6分 (約450m) コノミヤ鴨野西店 徒歩2分 (約100m) スーパーマルハチ鴨野店 徒歩2分 (約150m) スーパーフレスコ鴨野店 徒歩6分 (約410m) スーパー玉出京橋店 徒歩6分 (約410m) アカカベ 鴫野駅前店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※駐車場：16,500～17,500/月、要別途リモコン保証金（使用料3か月分） バイク置場：1,000～1,500円/月 駐輪場：無料 ・鴨野保育所まで徒歩4分(約320m) ・大阪市立鴨野小学校まで徒歩3分(約240m) ・大阪市立城陽中学校まで徒歩6分(約450m) ・コノミヤ鴨野西店まで徒歩2分(約100m) ・スーパーマルハチ鴨野店まで徒歩2分(約150m) ・スーパーフレスコ鴨野店まで徒歩6分(約410m) ・スーパー玉出京橋店まで徒歩6分(約410m) ・アカカベ 鴫野駅前店まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4688957 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,524万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から京橋まで２分の好立地！
通勤通学に便利な４沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
※駐車場：16,500～17,500/月、要別途リモコン保証金（使用料3か月分）
バイク置場：1,000～1,500円/月
駐輪場：無料