値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【キッチン】 
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【バルコニー】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,523万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆月々１２.１万円～
☆２０２６年２月リフォーム済
☆最寄駅から新大阪駅まで２分
☆２沿線２駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１５帖LDK
☆駐車場あり！ ※空き状況要確認
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【大阪メトロ御堂筋線 東三国駅】徒歩約６分
【JR東海道本線 東淀川駅】徒歩約１０分
【JRおおさか東線 南吹田駅】徒歩約１９分
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新調：システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス クロス貼替・フローリング貼替 |
||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,150円/月 | 修繕積立金 | 14,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇駐車場：19,000～23,000円/月 ※空き状況要確認 ◇固定資産税：98,054円（2025年度） ◇修繕積立金：2028年より月額14,180円から月額18,720円に改定予定 |
||
| 物件番号 | 4713791 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,523万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
新大阪まで２分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
◇駐車場：19,000～23,000円/月 ※空き状況要確認
◇固定資産税：98,054円（2025年度）
◇修繕積立金：2028年より月額14,180円から月額18,720円に改定予定