【間取り】
20.2畳の広いリビング！
【外観写真】
458戸のビッグコミュニティ！
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【外観写真】 458戸のビッグコミュニティ！ 
【キッチン】 リフォーム済み。新品です！ 
【リビング】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【居間・リビング】 和室コーナーを含むと24.7畳のビッグリビングに！ 
【和室】 落ち着きます。寝転がれます！ 
【浴室】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【浴室】 全室リフォーム済み。新品です！ -
【洗面台】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【洗面台】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【トイレ】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【バルコニー】 バルコニー広いです！ 
【洋室】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【収納】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【キッチン】 全室リフォーム済み。新品です！ -
【キッチン】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【居間・リビング】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【収納】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【玄関】 全室リフォーム済み。新品です！ 
【外観】 駐車場です。 
【共用部分】 駐輪場です 
【ロビー】 管理人さん日勤。安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,005万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
光インターネット
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
ハイサッシ
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
バリアフリー
24時間ゴミ出可
隣接建物距離2m以上
ペット相談
月々72,200万円（変動金利0.5％）
■2024年4月、全面リフォーム完成！(詳細はリフォーム欄ご参照ください！)
■最寄駅から大阪駅まで14分！
■広々20.2帖のLDK！
■学校が徒歩圏内で子育て世代にも嬉しい閑静な住宅街です。
■複数スーパーあり。商業充実。
■南向き。日当たり良好です！
【内覧会開催中】
年中無休にて開催中です。
複数件併せてご内見も可能♪
他社掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆フリーダイヤル０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお問い合わせください♪
☆立地のポイント
今里筋線 / 鴫野駅 徒歩10分
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩12分
長堀鶴見緑地線・今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩16分
☆物件のポイント
全面リフォーム済
ひろびろ20.2帖LDK
各居室、採光良好
458戸のビッグコミュニティ！
※ご内覧予約は無料通話0120-684-571がスムーズです
※他社様掲載物件もまとめてご案内いたします
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩11分 (約880m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.74㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新調 ユニットバス新調 洗面台新調 トイレ新調 洗濯パン新調 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替、建具新調、全室クロス貼替 |
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| 総戸数 | 458戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 放出小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 放出中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 10,350円/月 |
| その他費用 | 管理費:7800円/月・修繕積立金:10350円/月・固定資産税:79467円/年 |
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| 周辺環境 | 大阪市立放出小学校 徒歩3分 (約180m) 成徳保育園 徒歩3分 (約210m) 新喜多東公園 徒歩7分 (約560m) サンディ 今福店 徒歩16分 (約1250m) 城東今福西郵便局 徒歩10分 (約790m) デイリーカナートイズミヤ 今福店 徒歩18分 (約1440m) 池田泉州銀行 城東支店 徒歩18分 (約1440m) コノミヤ鴨野店 徒歩14分 (約1110m) ローソン 城東今福西一丁目店 徒歩14分 (約1110m) アカカベ 鴫野駅前店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3824059 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,005万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：前田 信子
住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、お手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。