【間取り】
【外観】
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【洋室】 
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【眺望写真】 
【その他室内】 
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【エレベータ】 
【エントランス】 
【エントランス】 
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【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,205万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATVインターネット
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
☆月々８.４万円～
☆２０２６年１月フルリフォーム済
☆最寄駅から京橋駅まで分
☆４沿線４駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１３.２帖LDK
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【蒲生四丁目駅】徒歩約６分
【今福鶴見駅】徒歩約１３分
【野江駅】徒歩約１７分
【JR野江駅】徒歩約２０分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩6分 (約480m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『野江』 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ■システムキッチン ■３口ガスコンロ ■浄水機能付水栓 ■カップボード ■ユニットバス1216 ■防水パン ■自動洗浄トイレ(アラウーノ） ■洗面化粧台（三面鏡） ■浴室暖房乾燥機 ■給湯器20号（自動湯張・追炊付） 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ■カラーモニター付きインターホン ■ディンプルキー ■シューズクローゼット ■1枚ガラス+複層ガラス（二重サッシ） ■各部屋有線LAN ■2室利用家族収納 ■建具、床、天井、設備、配管等、専有部全て2026年新設 |
||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鯰江小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場：18,000円/月額 ■バイク置場：1,200円/月額 ■自転車置場：300～400円/月額 ■倉庫：5,000円/月額 ■共用部修繕工事：汚水管2025年、鉄部他塗装2022年、給排水2019年、給水ポンプ2017年、電気室配電盤2017年、水道メーター2014年、大規模修繕2013年、駐車場舗装2011年 |
||
| 物件番号 | 4566597 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,205万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
■駐車場：18,000円/月額
■バイク置場：1,200円/月額
■自転車置場：300～400円/月額
■倉庫：5,000円/月額
■共用部修繕工事：汚水管2025年、鉄部他塗装2022年、給排水2019年、給水ポンプ2017年、電気室配電盤2017年、水道メーター2014年、大規模修繕2013年、駐車場舗装2011年