値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 2026年4月下旬改装工事完了予定！ 
【キッチン】 2026年4月下旬改装工事完了予定！ 
【浴室】 2026年4月下旬改装工事完了予定！ 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,715万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
☆月々１５.５万円～
☆２０２６年４月下旬リフォーム完成予定
☆最寄駅から京橋駅まで５分
☆駐車場あり！※空き状況は管理会社へ要問合せ
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【今福鶴見駅】徒歩約４分
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 86.75㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新調：システムキッチン（食洗器付）／便器・温水洗浄便座／浴室ユニットバス／洗面化粧台 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス クロス貼替／フローリング貼替 |
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| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 17,570円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇２０２６年４月下旬改装工事完了予定！ ◇２０２５年度固定資産税：152,560円 ◆修繕積立金値上予定あり：2026年5月より17,570円/月→19,270円/月（2029年5月まで毎年5月に月額1,500円値上げ） ◆司法書士は売主指定 ◆サービスバルコニー面積：2.27㎡ ※住居専有面積にはトランクルーム面積0.50㎡を含む。 |
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| 物件番号 | 4607084 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,715万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
京橋まで５分の好立地！
便利な住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
◇２０２５年度固定資産税：152,560円
◇修繕積立金値上予定あり：2026年5月より17,570円/月→19,270円/月（2029年5月まで毎年5月に月額1,500円値上げ）
◇司法書士は売主指定