【間取り】
【居間・リビング】
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【共用部分】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,405万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即入居可
ペット不可
☆月々８.７万円～
☆２０２６年１月リフォーム済
☆最寄駅から大阪駅まで４分
☆３沿線３駅利用可
☆南東角部屋で陽当たり良好！
☆２１帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【JR・地下鉄 新大阪駅】徒歩約９分
【三国駅】徒歩約１５分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.09㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 57戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,752円/月 | 修繕積立金 | 20,182円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※契約不適合責任全て免責 ※司法書士指定。振込手数料買主負担。 ※管理保証金：147900円（所有者変更時に管理組合に支払う必要あり。将来売却時返金） 自治会基金：10,000円（所有権移転時に1度だけ徴収） 特別管理費：1000円/月（外部所有者の場合徴収） |
||
| 物件番号 | 4652702 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,405万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：大塚 良
最寄り駅から梅田まで４分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
※契約不適合責任全て免責
※司法書士指定。振込手数料買主負担。
※管理保証金：147900円（所有者変更時に管理組合に支払う必要あり。将来売却時返金）
自治会基金：10,000円（所有権移転時に1度だけ徴収）
特別管理費：1000円/月（外部所有者の場合徴収）