【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【リビング】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【外観】 -
【廊下】 
【洗面所】 
【玄関】 
【玄関】 
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【収納】 
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【バルコニー】 
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【眺望写真】 
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【キッチン】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,005万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆月々７.８万円～
☆２０２６年２月リフォーム済
☆最寄駅から大阪梅田駅まで６分
☆３沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１２.８帖LDK
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【神崎川駅】徒歩約７分
【三国駅】徒歩約１６分
【十三駅】徒歩約１８分
※告知事項あり
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.82㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●浴室１３１６新調（浴室乾燥機付）●洗面台新調●システムキッチン新調（食洗器付）●便器・ウォシュレット新調●洗濯パン新調●給湯器新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ●全面フローリング張替え●全建具新調●ダウンライト新調●スイッチ・コンセント新調●分電盤新調●全面クロス張替え●フロアタイル張替え（キッチン・洗面室・トイレ） 【その他】2026年02月 ●火災報知器新調●洋室（約４．５帖）エアコン先行配管●網戸張替え●ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 127戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,180円/月 | 修繕積立金 | 9,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代 淀川新高店 徒歩3分 (約190m) 大阪市立十三市民病院 徒歩3分 (約220m) 大阪市立野中小学校 徒歩6分 (約460m) 阪急電鉄神戸線/神崎川駅 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | ※告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4665518 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,005万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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