【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
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【共用部分】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,405万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
床暖房
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
☆月々１４.６万円～
☆２０２３年４月完成の築浅物件
☆最寄駅から大阪駅まで６分
☆５沿線６駅利用可
☆１１帖LDK
☆ペット飼育可（規約による制限有り）
☆駐車場（空無）：17,000～25,000円/月
バイク置場（空無）：2,500円/年
ミニバイク置場（空有）：1,500円/年
駐輪場（空有）：300～450円/月
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【地下鉄京橋駅】徒歩約９分
【京阪/JR京橋駅】徒歩約１１分
【都島駅】徒歩約１２分
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』 徒歩9分 (約720m) 京阪本線『京橋』 徒歩11分 (約850m) 大阪市谷町線『都島』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.65㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜宮小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 桜宮中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| 管理費 | 12,610円/月 | 修繕積立金 | 4,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東野田ちどり保育園 徒歩2分 (約160m) 桜宮小学校 徒歩7分 (約530m) 都島区役所 徒歩3分 (約230m) ローソンストア100 都島中野店 徒歩3分 (約180m) コム・アミジマ 徒歩5分 (約390m) ディスカウントスーパー ミキ 徒歩5分 (約350m) 万代 都島店 徒歩8分 (約580m) ライフ 桜ノ宮店 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ※2026年10月下旬引渡し ※図面と現況が異なる場合現況優先 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の契約状況は現地管理事務所に要確認 ・東野田ちどり保育園まで徒歩2分(約160m) ・桜宮小学校まで徒歩7分(約530m) ・都島区役所まで徒歩3分(約230m) ・ローソンストア100 都島中野店まで徒歩3分(約180m) ・コム・アミジマまで徒歩5分(約390m) ・ディスカウントスーパー ミキまで徒歩5分(約350m) ・万代 都島店まで徒歩8分(約580m) ・ライフ 桜ノ宮店まで徒歩8分(約610m) |
||
| 物件番号 | 4674546 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
5,405万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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※2026年10月下旬引渡し
※図面と現況が異なる場合現況優先