【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【トイレ】 手洗い場 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
19,125万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
床暖房
オートロック
火災警報器/報知機
振分
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
免震構造
2沿線利用可
24時間ゴミ出可
ペット相談
☆２０２６年６月リフォーム完成予定
【2026年6月リフォーム完成予定】
フローリング張替、クロス・クッションフロア張替、巾木張替、スイッチ・コンセント交換、ダウンライト新設（LDK）、ユニットバス・キッチンシンクコーティング、洗濯パン交換、トイレ交換、給気グリル・エアコンキャップ・喚起フィルター交換、シャワーヘッド交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング
☆最寄駅は大阪環状線福島駅徒歩８分
☆陽当たり良好！
☆１７．４帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【JR 福島駅】徒歩約８分
【JR 大阪駅】徒歩約９分
【阪神本線 新福島駅】徒歩約９分
物件概要
| 価格 | 1億8,900万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『福島』 徒歩7分 (約550m) 阪神電鉄本線『福島』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『大阪』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.53㎡ | 所在階 | 51階建/34階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ 【2026年6月リフォーム完成予定】 フローリング張替、クロス・クッションフロア張替、巾木張替、スイッチ・コンセント交換、ダウンライト新設（LDK）、ユニットバス・キッチンシンクコーティング、洗濯パン交換、トイレ交換、給気グリル・エアコンキャップ・喚起フィルター交換、シャワーヘッド交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 871戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大淀小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,010円/月 | 修繕積立金 | 7,150円/月 |
| その他費用 | インターネット料:1540円/月・セキュリティサービス:220円/月 |
||
| 備考 | ※ 現況と異なる場合は現況を優先とします。 ※ 駐車場空き状況、料金は管理会社へご確認ください。 |
||
| 物件番号 | 4700556 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
19,125万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
大阪駅まで徒歩９分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
※ 駐車場空き状況、料金は管理会社へご確認ください。
管理会社 06-6440-3579
現地管理事務所 06-6451-1331