【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,915万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATVインターネット
オートロック
火災警報器/報知機
東南向
フローリング張替
24時間換気システム
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
外観タイル張
☆月々１０.４万円～
☆２０２６年６月リフォーム完成
☆最寄駅から阪急梅田駅まで１１分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１３.８帖LDK
☆駐車場場所有権付き
サイズ制限有（全長5,000㎜、全幅1,800㎜、全高1,550㎜、重量1,800㎏以下）
管理費修繕積立金等5,750円/月必要
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【阪急淡路駅】徒歩約３分
【JR淡路駅】徒歩約８分
【崇禅寺駅】徒歩約１３分
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『淡路』 徒歩3分 (約240m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 54.66㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、ユニットバス新調、便器・温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・建具 クロス・フローリング・クッションフロア貼替、建具新調 |
||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理会社 | 近畿クリエイト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,750円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| 管理費 | 10,930円/月 | 修繕積立金 | 4,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急電鉄京都線/淡路駅 徒歩2分 (約160m) | ||
| 備考 | ※ペット不可 ※駐車場場所有権付き（サイズ制限有、管理費修繕積立金等5,750円/月） ・阪急電鉄京都線/淡路駅まで徒歩2分(約160m) |
||
| 物件番号 | 4720954 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,915万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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