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【居間・リビング】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,324万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即引渡可
即入居可
ペット相談
☆月々１１.６万円～
☆２０２６年２月リフォーム済
☆最寄駅から京橋駅まで２分
☆３沿線３駅利用可
☆陽当たり良好
☆２０帖LDK
☆ペット犬猫可 飼育細則有
要ペットの会入会（1,000円/年）、近隣住戸の同意
☆駐車場：15,000～17,000円/月（要空状況確認）
駐輪場：100円/月（シール代：100円/年）
バイク置場：50㏄以下 1,000/月、50㏄超 1,500円/月（シール代：100円/年）
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【JR鴫野駅】徒歩約１３分
【蒲生四丁目駅】徒歩約１３分
【地下鉄鴫野駅】徒歩約１３分
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市今里筋線『鴫野』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 93.52㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン（浄水器・食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）、給湯器、洗濯パン 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替、CF張替、フロアタイル貼替、クロス張替、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 458戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 放出小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 放出中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲生四丁目駅 徒歩16分 (約1250m) JR鴫野駅 徒歩17分 (約1310m) 成徳保育園 徒歩3分 (約210m) 大阪市立放出小学校 徒歩3分 (約180m) 放出中学校 徒歩11分 (約840m) サンディ 今福店 徒歩10分 (約730m) デイリーカナートイズミヤ 今福店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 今福西四丁目店 徒歩14分 (約1070m) コノミヤ鴨野店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（細則あり） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先 |
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| 物件番号 | 4728156 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,324万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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※図面と現況が異なる場合は現況を優先