収益物件をお探しの方におすすめです。
☆駅４分×1K×２５.３１㎡☆
バルコニー陽当り風通し◎♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南向
外観タイル張
デザイナーズ物件
24時間ゴミ出可
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額65,000円（年額：780,000円）
＊表面利回り：5.03％
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
☆最寄駅から大阪梅田駅まで９分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆複数スーパーあり
☆契約不適合責任免除
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【阪急京都線淡路駅／阪急千里線淡路駅】徒歩約４分
【ＪＲ淡路駅】徒歩約６分
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『淡路』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 25.31㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,560円/月 | 修繕積立金 | 3,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.03% 家賃収入：780,000円 |
||
| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件 現況家賃：月額65,000円（年額：780,000円） 表面利回り：5.03％ ☆契約不適合責任免除 |
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| 物件番号 | 4317802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
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最寄り駅から大阪梅田駅まで９分の好立地！
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