☆駅１０分×１K×２３.８５㎡☆
☆オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
バス
トイレ
洗面所独立
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
ペット不可
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額71200円（年額：854400円）
＊表面利回り：3.44％
☆最寄駅から京橋駅まで15分
☆４沿線利用可
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【今里駅】徒歩約１０分
【鶴橋駅】徒歩約９分
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『今里』 徒歩10分 (約800m) 大阪市千日前線『今里』 徒歩10分 (約800m) 大阪市千日前線『鶴橋』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 23.85㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小橋小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 玉津中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.44% 家賃収入：854,400円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 大阪野田町5丁目店 徒歩5分 (約400m) | ||
| 備考 | オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額71,200円（年額：854,400円） ＊表面利回り：3.44％ |
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| 物件番号 | 4343527 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
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