オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【その他室内】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
2面採光
フローリング張替
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
3階建以上
即入居可
☆オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額160,000円（年額：1,920,000円）
＊表面利回り：7.44％
☆２０２４年５月リフォーム済
☆最寄駅から東梅田駅まで２１分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【新深江駅】徒歩約９分
【千日前線/今里駅】徒歩約１１分
【近鉄大阪線/今里駅】徒歩約１４分
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『新深江』 徒歩9分 (約720m) 大阪市千日前線『今里』 徒歩11分 (約880m) 近鉄大阪線『今里』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 80.07㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 浴室入替・キッチン入替・トイレ入替・洗面台入替・温水洗浄便座・システムキッチン 【外装】2024年05月 外壁 外壁塗装、２面バルコニー、庭 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 床、壁張替 |
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| 土地面積 | 公57.68㎡(17.44坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.9m 間口 約3.80m |
| 私道 | 含:7.41㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 神路小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 相生中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.44% 家賃収入：1,920,000円 |
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| 周辺環境 | 大型鮮魚スーパーたこ一 緑橋店 徒歩15分 (約1150m) | ||
| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額160,000円（年額：1,920,000円） ＊表面利回り：7.44％ ※契約不適合免責 ※現状有姿渡し ※現状と図面が異なる場合は現状優先とします ・大型鮮魚スーパーたこ一 緑橋店まで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4279566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
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東梅田まで２１分の好立地！
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■備考
※契約不適合免責
※現状有姿渡し
※現状と図面が異なる場合は現状優先とします