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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,915万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可
☆月々７.６万円～
☆２０２５年１０月リフォーム完成
☆最寄駅から東梅田駅まで６分
☆２沿線２駅利用可
☆両面バルコニーで風通し良好
☆１５.５帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆エレベーター無し
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【都島駅】徒歩約１７分
【城北公園通駅】徒歩約１３分
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市谷町線『天神橋筋六丁目』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.17㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管 新設 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 建具新設、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校分校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 友渕中央公園 徒歩2分 (約120m) 友渕小学校 分校 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン大阪毛馬2丁目店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート毛馬1丁目店 徒歩10分 (約730m) ライフ 毛馬店 徒歩4分 (約300m) 友渕中学校 徒歩7分 (約560m) ヤシの木保育園 徒歩6分 (約480m) サンディ 都島毛馬店 徒歩7分 (約560m) マルヤス 都島店 徒歩10分 (約800m) ジャパン 都島店 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | ※エレベーター無し ・友渕中央公園まで徒歩2分(約120m) ・友渕小学校 分校まで徒歩4分(約260m) ・セブンイレブン大阪毛馬2丁目店まで徒歩5分(約380m) ・ファミリーマート毛馬1丁目店まで徒歩10分(約730m) ・ライフ 毛馬店まで徒歩4分(約300m) ・友渕中学校まで徒歩7分(約560m) ・ヤシの木保育園まで徒歩6分(約480m) ・サンディ 都島毛馬店まで徒歩7分(約560m) ・マルヤス 都島店まで徒歩10分(約800m) ・ジャパン 都島店まで徒歩8分(約630m) |
||
| 物件番号 | 4424846 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,915万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から東梅田まで６分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
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住宅ローン相談会開催中です！
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※エレベーター無し