☆駅２分×１DK×２７.５８㎡☆
収益物件にいかがでしょうか♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 -
【その他屋外】 
【浴室】 
【キッチン】 
【リビング】
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物件の特徴
主な設備
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額40,000円（年額：480,000円）
＊表面利回り：7.38％
☆最寄駅から本町駅まで１０分
☆２沿線３駅利用可
☆複数スーパーあり
☆現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【深江橋駅】徒歩約２分
【緑橋駅】徒歩約１５分
物件概要
| 価格 | 650万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『深江橋』 徒歩2分 (約160m) 大阪市今里筋線『緑橋』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市中央線『緑橋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 27.58㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宝栄小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.38% 家賃収入：480,000円 |
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| 周辺環境 | 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK深江橋店 徒歩8分 (約570m) ニチイキッズ深江橋保育園 徒歩8分 (約590m) ライフ深江橋店 徒歩7分 (約530m) フレンドタウン深江橋 徒歩8分 (約600m) フレンドマート深江橋店 徒歩8分 (約600m) 大型鮮魚スーパーたこ一 緑橋店 徒歩9分 (約710m) ゆめみ保育園 徒歩12分 (約920m) おおさかパルコープ東中浜店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額40,000円（年額：480,000円） ＊表面利回り：7.38％ □瑕疵担保免責 ・生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK深江橋店まで徒歩8分(約570m) ・ニチイキッズ深江橋保育園まで徒歩8分(約590m) ・ライフ深江橋店まで徒歩7分(約530m) ・フレンドタウン深江橋まで徒歩8分(約600m) ・フレンドマート深江橋店まで徒歩8分(約600m) ・大型鮮魚スーパーたこ一 緑橋店まで徒歩9分(約710m) ・ゆめみ保育園まで徒歩12分(約920m) ・おおさかパルコープ東中浜店まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4266414 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から本町まで１０分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
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