OC物件
＊現況家賃：年額：540,000円
＊表面利回り：9％
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【洋室】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【浴室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
バス
トイレ
温水洗浄便座
主な特徴
2階建
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：年額：540,000円
＊表面利回り：9％
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府守口市金田町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『大日』 徒歩18分 (約1400m) 京阪本線『古川橋』 徒歩25分 (約2000m) 大阪モノレール『門真市』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 41.28㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 |
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| 土地面積 | 35.3㎡(10.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.00m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梶小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 梶中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.00% 家賃収入：540,000円 |
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| 周辺環境 | コノミヤ 守口店 徒歩3分 (約170m) 阪急オアシス守口店 徒歩4分 (約310m) アカカベ守口店 徒歩6分 (約410m) ドラッグアカカベ守口店 徒歩6分 (約410m) ツルハドラッグ守口金田店 徒歩7分 (約560m) Foods Market satake 梶町店 徒歩6分 (約460m) 梶小学校 徒歩8分 (約610m) スーパーセンタートライアル守口ジャガータウン店 徒歩8分 (約570m) 業務スーパー守口店 徒歩8分 (約580m) 梶中学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額45,000円（年額：540,000円） ＊表面利回り：9％ ・コノミヤ 守口店まで徒歩3分(約170m) ・阪急オアシス守口店まで徒歩4分(約310m) ・金田公園まで徒歩6分(約470m) ・アカカベ守口店まで徒歩6分(約410m) ・ドラッグアカカベ守口店まで徒歩6分(約410m) ・ツルハドラッグ守口金田店まで徒歩7分(約560m) ・梶小学校まで徒歩8分(約610m) ・スーパーセンタートライアル守口ジャガータウン店まで徒歩8分(約570m) ・業務スーパー守口店まで徒歩8分(約580m) ・梶中学校まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4228393 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
◆令和7年2月、室内リフォーム済み
◆売主契約不適合責任免責
◆私道負担無、セットバック無