収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
☆駅１４分×3DK×３８.８１㎡☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
即入居可
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額38,000円（年額：456,000円）
＊表面利回り：8.44％
☆最寄駅から京橋駅まで２０分
☆２沿線３駅利用可
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆０１２０ー６８４－５７１
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☆立地のポイント
【古川橋駅】徒歩約１４分
【大和田駅】徒歩約１５分
【大日駅】徒歩約２４分
物件概要
| 価格 | 540万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『古川橋』 徒歩14分 (約1100m) 京阪本線『大和田』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市谷町線『大日』 徒歩24分 (約1850m) |
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| 建物面積 | 44.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 38.81㎡(11.74坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.25m(位置指定) |
| 私道 | 含:6.50㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤田小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 梶中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.44% 家賃収入：456,000円 |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額38,000円（年額：456,000円） ＊表面利回り：8.44％ |
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| 物件番号 | 4348607 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
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