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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,205万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆月々８.４万円～
☆２０２５年３月リフォーム済
☆最寄駅から東梅田駅まで６分
☆２沿線２駅利用可
☆最上階で陽当たり眺望良好！
☆１６.４帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆ショッピングセンター、複数スーパーあり
☆駐車場：15,000～18,000円/台
バイク置場：1,000～1,500円/台
駐輪場：300～500円/台（全て空確認が必要）
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【都島駅】徒歩約１０分
【城北公園通駅】徒歩約１７分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『天神橋筋六丁目』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.22㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・洗面 ■交換 キッチン３口ガス（ＬＩＸＩＬ） 浴室（ＴＯＴＯ・１４１６） 洗面化粧台（ＴＯＴＯ オクターブ） トイレ（ＩＮＡＸ アメ―ジュ便器） ■給湯器交換 |
||
| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校分校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 9,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 都島友渕店 徒歩3分 (約200m) 友渕中学校 徒歩4分 (約320m) 高倉町１丁目 バス停 徒歩4分 (約310m) ライフ 都島高倉店 徒歩4分 (約280m) ベルファ 都島店 徒歩4分 (約300m) 関西スーパー ベルファ都島店 徒歩4分 (約300m) マルヤス 都島店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン高倉町1丁目店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 駐車場：15,000～18,000円/台 バイク置場：1,000～1,500円/台 駐輪場：300～500円/台（全て空確認が必要） ・ウエルシア都島友渕店まで徒歩2分(約90m) ・ミニストップ 都島友渕店まで徒歩3分(約200m) ・友渕中学校まで徒歩4分(約320m) ・高倉町１丁目 バス停まで徒歩4分(約310m) ・ライフ 都島高倉店まで徒歩4分(約280m) ・Daiso ベルファ都島店まで徒歩4分(約300m) ・ベルファ 都島店まで徒歩4分(約300m) ・関西スーパー ベルファ都島店まで徒歩4分(約300m) ・マルヤス 都島店まで徒歩8分(約570m) ・セブンイレブン高倉町1丁目店まで徒歩5分(約350m) |
||
| 物件番号 | 4211939 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
3,205万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から東梅田まで６分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
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