値下げ物件
☆駅１４分×３LDK×６７.４１㎡☆
15階角部屋の陽当り風通し◎♪
【間取り】
【洋室】
-
【洋室】 
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【キッチン】 
【洋室】 防音仕様です。ピアノ教室でした♪ 
【和室】 -
【和室】 
【和室】 
【トイレ】 
【浴室】 
【廊下】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【防犯設備】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【玄関】 
【洋室】 
【洗面所】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【ロビー】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【庭】 
【ロビー】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,105万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
角部屋
最上階
即入居可
☆月々５.３万円～
☆最寄駅から京橋駅まで14分
☆1沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１１.７帖LDK
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【大和田駅】徒歩約１４分
【簑島駅】徒歩約２０分
【古川橋駅】徒歩約２６分
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府守口市大久保町２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『大和田』 徒歩13分 (約1040m) 京阪本線『萱島』 徒歩20分 (約1600m) 京阪本線『古川橋』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.41㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向14.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 270戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | よつば小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大久保中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,090円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | 役員活動運営協力金:200円/月 |
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| 周辺環境 | よつば小学校 徒歩4分 (約250m) サンディ 守口大久保店 徒歩4分 (約300m) 守口市立大久保中学校 徒歩8分 (約610m) ローソン守口大久保町一丁目店 徒歩7分 (約550m) ツルハドラッグ守口金田店 徒歩11分 (約880m) 大久保中央公園 徒歩9分 (約650m) Foods Market satake 梶町店 徒歩12分 (約930m) コノミヤ 寝屋川黒原店 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | ・現状有姿での引渡し。 ・契約不適合免責。（設備等も含む） ・修繕積立金改定予定が有ります。 2025年10月～ 200円／㎡、2026年10月～ 210円／㎡ 2027年10月～ 220円／㎡、2028年10月～ 230円／㎡ 2029年10月～ 240円／㎡、2030年10月～ 250円／㎡ 【分譲駐車場費用】 ・管理費：1,430円／月・機械式駐車場設備積立金：3,570円／月 ・設備保守費：2,000円／月・リモコン使用料：200円／月 ・よつば小学校まで徒歩4分(約250m) ・サンディ 守口大久保店まで徒歩4分(約300m) ・守口市立大久保中学校まで徒歩8分(約610m) ・ローソン守口大久保町一丁目店まで徒歩7分(約550m) ・ツルハドラッグ守口金田店まで徒歩11分(約880m) ・大久保中央公園まで徒歩9分(約650m) ・Foods Market satake 梶町店まで徒歩12分(約930m) ・コノミヤ 寝屋川黒原店まで徒歩15分(約1130m) |
||
| 物件番号 | 4361595 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,105万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
・現状有姿での引渡し。
・契約不適合免責。（設備等も含む）
・修繕積立金改定予定が有ります。
2025年10月～ 200円／㎡、2026年10月～ 210円／㎡
2027年10月～ 220円／㎡、2028年10月～ 230円／㎡
2029年10月～ 240円／㎡、2030年10月～ 250円／㎡
【分譲駐車場費用】
・管理費：1,430円／月・機械式駐車場設備積立金：3,570円／月
・設備保守費：2,000円／月・リモコン使用料：200円／月
最寄り駅から京橋まで１４分の好立地！
通勤通学に便利な１沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
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ぜひお気軽にお問い合わせください！