値下げ物件
２０２５年７月リフォーム済
今福鶴見駅徒歩６分
２沿線２駅利用可
【間取り】
【キッチン】
-
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 -
【収納】 
【収納】 
【和室】 
【廊下】 
【玄関】 
【浴室】 
【和室】 -
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【エレベータ】 -
【ロビー】 
【ロビー】 
【外観写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,024万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆月々４.９万円～
☆２０２５年７月リフォーム済
☆最寄駅から京橋駅まで５分
☆２沿線２駅利用可
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【今福鶴見駅】徒歩約６分
【新森古市駅】徒歩約１６分
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 2DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩5分 (約400m) 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩16分 (約1280m) 京阪本線『野江』 徒歩22分 (約1750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.25㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向6.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン 新調 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室：壁・天井クロス張替、建具新調 リビング：フローリング張替 玄関・トイレ・和室・洗面室・廊下・LDK：CF張替 畳表替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 160戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | すみれ小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 菫中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 9,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古市たいよう保育園 徒歩3分 (約190m) 関西スーパー 今福店 徒歩3分 (約220m) 大阪市立菫中学校 徒歩5分 (約390m) 長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分 (約350m) ツルハドラッグ 今福鶴見店 徒歩6分 (約440m) アプロ 城東店 徒歩7分 (約520m) 関西スーパー 古市店 徒歩8分 (約590m) すみれ病院 徒歩10分 (約780m) 済生会野江病院 徒歩8分 (約620m) デイリーカナートイズミヤ 今福店 徒歩8分 (約630m) 古市たいよう保育園 徒歩3分 (約190m) 関西スーパー 今福店 徒歩3分 (約220m) 大阪市立菫中学校 徒歩5分 (約390m) 長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分 (約350m) ツルハドラッグ 今福鶴見店 徒歩6分 (約440m) アプロ 城東店 徒歩7分 (約520m) 関西スーパー 古市店 徒歩8分 (約590m) すみれ病院 徒歩10分 (約780m) 済生会野江病院 徒歩8分 (約620m) デイリーカナートイズミヤ 今福店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※司法書士指定 トランクルーム面積：2.04㎡ |
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| 物件番号 | 4559641 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,024万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から京橋まで５分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
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※司法書士指定
トランクルーム面積：2.04㎡