２０２６年５月末フルリフォーム完成
ペットOK！
蒲生四丁目駅徒歩５分！
４沿線４駅利用！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【共用部分】 宅配ボックス 
【共用部分】 管理員室 
【共用部分】 ポスト 
【エレベータ】 
【共用部分】 駐輪場 -
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 バイク置場 
【その他屋外】 
【リビング】 ２０２６年５月末フルリノベーション完成予定 
【キッチン】 ２０２６年５月末フルリノベーション完成予定 
【浴室】 ２０２６年５月末フルリノベーション完成予定
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
☆月々７.８万円～
☆２０２６年５月末フルリフォーム完成
☆最寄駅から京橋駅まで２分
☆４沿線４駅利用可
☆陽当たり良好！
☆駐車場あり！ ※現状空きなし
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【蒲生四丁目駅】徒歩約５分
【野江駅】徒歩約７分
【ＪＲ野江駅】徒歩約９分
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央３丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『野江』 徒歩7分 (約540m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩7分 (約500m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 63.00㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年05月 ■大型のシューズクローゼットW1200（トール型） ■ユニットバス1216（浴室乾燥機・追い焚き機能） ■洗面化粧台W900＋キャビネット設置 ■キッチンW2100（食洗機・ガラストップコンロ） ■洋室全てに壁掛けエアコン設置可能 ■窓全てに２重サッシ設置・カーテンボックス設置 |
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| 総戸数 | 166戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 聖賢小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,820円/月 | 修繕積立金 | 8,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | わんわん保育園 徒歩1分 (約20m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩2分 (約130m) 関西スーパー 蒲生店 徒歩5分 (約330m) サンコー 今福店 徒歩5分 (約380m) 大阪市立成育小学校 徒歩5分 (約340m) サンディ 関目店 徒歩7分 (約530m) 京阪電車 野江駅 徒歩7分 (約540m) 蒲生四丁目駅 徒歩7分 (約500m) JR野江駅 徒歩9分 (約690m) 関目病院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
京橋まで２分の好立地！
通勤通学に便利な４沿線４駅利用可！
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