現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【浴室】 
【収納】
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物件の特徴
主な特徴
管理人巡回
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額43,210円（年額：518,520円）
＊表面利回り：7.40％
☆ＪＲ新大阪駅まで徒歩４分
☆３沿線３駅利用可
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【ＪＲ東海道線・山陽本線／新大阪駅】徒歩約４分
【御堂筋線／新大阪駅】徒歩約７分
【阪急京都本線／崇禅寺駅】徒歩約１１分
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩5分 (約350m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 21.42㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 169戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓発小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,540円/月 | 修繕積立金 | 4,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.40% 家賃収入：518,520円 |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額43,210円（年額：518,520円） ＊表面利回り：7.40％ ★建物管理06-4704-4453 ★R7年固都税：27,100円 |
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| 物件番号 | 4540303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
ＪＲ新大阪駅まで徒歩４分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、
現況家賃は月額43,210円（年額：518,520円）と
なっており表面利回りは7.40％ですので、大阪市に
収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
★建物管理06-4704-4453
★R7年固都税：27,100円