２０２６年１月築戸建
１５帖の広々リビング
塚本駅徒歩１２分
即内見可
【間取り】
【居間・リビング】
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【居間・リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【廊下】 
【玄関】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 
【浴室】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 -
【トイレ】 
【トイレ】 
【収納】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
セットバック済
3階建以上
建築確認完了検査済証
☆月々１１.０万円～
☆２０２６年１月完成の新築戸建
☆最寄駅から大阪駅まで４分
☆４沿線２駅利用可
☆１４.９帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【塚本駅】徒歩約１２分
【十三駅】徒歩約１４分
物件概要
| 価格 | 3,900万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩12分 (約900m) 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 78.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | OKBC24C01-04214 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公43.9㎡(13.27坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.6m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4687035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅から大阪まで４分の好立地！
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