【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 ２０２６年６月上旬フルリノベーション完成予定 
【キッチン】 ２０２６年６月上旬フルリノベーション完成予定 
【浴室】 ２０２６年６月上旬フルリノベーション完成予定 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆月々１１.３万円～
☆２０２６年６月上旬フルリノベーション完成予定！
☆最寄駅から東梅田駅まで６分
☆２沿線２駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１４帖LDK
☆駐車場空きあり！※空き状況要確認
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【都島駅】徒歩約１２分
【城北公園通駅】徒歩約１７分
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩12分 (約960m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『天神橋筋六丁目』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 専有面積 | 68.22㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新調：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング全室新調・壁紙全室新調・建具新調・下足箱新調 |
||
| 総戸数 | 207戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校分校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ２０２６年６月上旬フルリノベーション完成予定 | ||
| 物件番号 | 4673253 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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