【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
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【ロビー】 
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【駐車場】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
南西向
フローリング張替
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
最上階
即引渡可
即入居可
☆月々１１.３万円～
☆２０２６年５月下旬リフォーム完成
☆最寄駅から京橋駅まで２分
☆３沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１９.８帖LDK
☆駐車場あり！ ※空き状況は管理会社へ要確認
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【地下鉄今里筋線・長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅】徒歩約１分
【京阪本線／野江駅】徒歩約１２分
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩1分 (約80m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩1分 (約80m) 京阪本線『野江』 徒歩12分 (約890m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.41㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新調：システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替・床材貼替・建具新調・ハウスクリーニング他 |
||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鯰江小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,282円/月 | 修繕積立金 | 10,976円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 蒲生四丁目駅前店 徒歩2分 (約120m) セブンーイレブン大阪中央3丁目店 徒歩1分 (約70m) パントリー蒲生 徒歩3分 (約170m) 福永記念診療所 徒歩3分 (約170m) マクドナルド 蒲生四丁目キリンド店 徒歩4分 (約280m) 関西スーパー 蒲生店 徒歩5分 (約370m) 大阪市立鯰江幼稚園 徒歩5分 (約390m) 今福青い鳥保育園 徒歩5分 (約330m) 大阪市立鯰江小学校 徒歩6分 (約420m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩6分 (約480m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4725150 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
4,215万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
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