【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,305万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
最上階
ペット不可
☆月々５.９万円～
☆２０２６年５月リフォーム完成予定
☆新大阪駅まで徒歩１０分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！
☆１０帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
【内覧会開催中】
本日ご案内可能な場合もございます。
複数件併せてご内見も可能♪
他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【ＪＲ 新大阪駅】徒歩約１０分
【阪急宝塚線 三国駅】徒歩約１４分
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 40.00㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向4.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ・LIXIL製システムキッチン ・LIXIL製２点ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)、洗濯パン ・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ その他：給湯器新設、旧給湯管交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング（LDK・洋室・玄関ホール）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、照明器具設置、床下不陸調整、カーテンレール、 レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他 |
||
| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：400円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,520円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 水道基本使用料（偶数月）:3080円/月 |
||
| 備考 | ・駐輪場：空有（1台目 月額200円、2台目 月額400円、3台目 月額800円） ※電動アシスト自転車 1台目 月額400円、2台目以降 月額800円）※要ステッカー（無償） ・ミニバイク置場：空有（月額1,000円）※要ステッカー（無償） ・水道基本使用料：使用の有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担有 ・駐車場：空無（月額20,000円※保証金20,000円） |
||
| 物件番号 | 4691880 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
225万円
借入金額
2,305万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：尾関 親代
最寄り駅は新大阪、徒歩１０分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
・駐輪場：空有（1台目 月額200円、2台目 月額400円、3台目 月額800円）
※電動アシスト自転車 1台目 月額400円、2台目以降 月額800円）※要ステッカー（無償）
・ミニバイク置場：空有（月額1,000円）※要ステッカー（無償）
・水道基本使用料：使用の有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担有
・駐車場：空無（月額20,000円※保証金20,000円）