オーナーチェンジ物件！
☆駅１８分×5DK×３４.５８㎡☆
駐車場有◎♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額65,000円（年額：780,000円）
＊表面利回り：17.33％
☆２０２２年４月一部リフォーム済
☆最寄駅から東梅田駅まで１８分
☆６帖DK
☆駐車場１台
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆０１２０ー６８４－５７１
お気軽にお電話ください♪
☆立地のポイント
【大日駅】徒歩約１８分
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府守口市金田町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『大日』 徒歩18分 (約1400m) 京阪本線『古川橋』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 81.3㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年04月 キッチン・洗面 洗面台入替、ガスコンロ設置 【内装】2022年04月 壁、天井 ・床 ・建具 アコーディオンカーテン取替（１Ｆ洗面２Ｆ物入）、クロス張替、ＣＦシート施工、室内塗装、畳表替、襖・障子張替、LED灯付け、ハウスクリーニングなど |
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| 土地面積 | 34.58㎡(10.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梶小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 梶中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 名義変更料:200000円 借地代:6430円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：17.33% 家賃収入：780,000円 |
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| 周辺環境 | コノミヤ 守口店 徒歩1分 (約70m) 阪急オアシス守口店 徒歩5分 (約390m) ドラッグアカカベ守口店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 ＊現況家賃：月額65,000円（年額：780,000円） ＊表面利回り：17.33％ ※現況と相違ある場合は現況優先 |
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| 物件番号 | 4322038 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 親代
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最寄り駅から東梅田まで１８分の好立地！
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※現況と相違ある場合は現況優先